买房子的话一般是需要开具各种各样的发票，很多的朋友们对于房票可能不太了解，在买房子之前大家要多了解一些相关的房产政策和房产知识，这样对于自己买房子也是有很大帮助的，那么房票是什么意思？房票子更名过户流程是什么？下面我们来具体的了解一下相关的知识吧。

房票是什么意思

房票的意思就是购房子时开具的各种发票。房票包括，首付发票，契税发票，维修基金发票，物业费的发票。如果购买的是二手房的话，有营业税发票，个人所得税发票，印花税发票。如果是租房子的话，有租金发票。购房者办理新房房产证的时候需要提供契税发票才可以办理房产证。购房者办理二手房时需要提供，契税发票，营业税发票，个人所得税发票才可以办理房产证。

房票子更名过户流程是什么

整体更名的手续是大家奇的，首先你要去房产局办理转让的手续，这个是首要的流程。房产局抵押部门会派人去房屋实地看房估价，如果是一次性的就可以少估一点。房屋确定价格以后缴纳各种费用，主要是看房屋的整个平方米进行评估的，各种税费都是大家前期会了解的。

1、首先，需要房屋买卖方各持相关证件到市房管局或县房管局办理更名过户登记。

2、登记之后，房管局会根据相关法规对该房产的买卖行为进行审核，待审核通过之后便会通知双方来办理手续。

3、双方各持本人身份证、户口本、印章等相关证件到房管局办理手续，再缴纳相应的税费，更名过户手续就办理成功。

在购买房屋的时候，建议大家要多了解一些房产的相关知识，选择一个合适的时机来购买房屋，以上就是关于房票是什么意思和房票子更名过户流程是什么的相关介绍，更名过户的话，大家要注意带好相关的资料证件，去相关部门进行登记办理。

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近日，网络上流传着一份内部文件：《广州市城中村改造房票安置实施办法（建议稿）》，作为城中村改造一种新的安置方式，房票又引起了市场的关注。其实房票制度在2022年就已经在很多城市出台了，郑州、江西、南京、厦门、贵阳、无锡等近30省市（县）都有小范围、短时间推行房票安置政策，广州市这次并非制度创新，只是以往推出房票制度的大多为二三线城市，广州市第一个尝试该制度的一线城市，市场的关注度比较大。

1. 房票的定义及使用范围

根据广州城中村改造房票安置实施办法建议稿（以下简称建议稿）的规定，房票是指城中村拆迁中，对被征收人进行的一种类货币化安置方式，将计划安置的房屋结转为一定的货币金额，以统一式样的房票形式提供给被征收人。被征收人自行向参与房票安置工作的房地产开发企业购买商品房，包括住宅、商业、商办、工业和车位，以房票结算购房款。

相比于货币化安置，房票制度有以下几个限制：

（1）房票制度不是给被征收人直接结算货币，而是政府开具的代表一定货币金额的格式化票据。被征收人只能用房票购买商品房，不能用于其他用途。

（2）必须优先购买拆迁辖区内，参与房票安置工作的房地产开发企业的商品房或安置房。只有在本辖区范围内房票房源不足时，报市政府研究同意后，才能在广州市内其他区统筹存量房源。也就是说用房票只能购买本区域或调剂区域内、参与城中村改造工作的开发商开发的现售备案新建商品房或城中村改造安置房。

（3）被征收人如果要用房票买商业、商办、工业和车位，前提是名下至少已经有一套住宅。

2. 房票的面值构成和使用规则

（1）房票的面值构成

房票票面金额是被征收人房屋按照广州现行拆迁安置补偿计算权益货币量化后的总金额，包括以下两个部分：

a. 基础补偿金额。被征收房屋价值的等价转换金额。

b. 房票安置政策性奖励。中心城区选择房票安置的给予2%的政策性奖励，外围城区选择房票安置的给予5%的政策性奖励。

此外，还在提供房票同时以现金方式奖励被征收人3个月的临迁费。

（2）房票的使用期限和现金兑换

房票使用期限自房票核发之日起计算，最长不超过24个月。超过期限未使用的部分可以兑换现金，兑换比例为：

a. 房票使用期限内全部未使用的，扣除房票奖励后，兑换成现金，即房票奖励无法折现；

b. 房票使用期限内已使用但未超过面值的85%，房票余额按照未使用的比例扣除房票奖励后可兑换成现金；

c. 房票使用期限内已使用且超过面值的85%（含），房票余额可兑换成等额现金。

（3）房票的核发、使用和结算流程